地方物件のお話し
地方物件の取り扱いがあると知っていただいた方からのご相談
今回のご相談は、一宮町に土地をお持ちのB様からいただきました。
当社が地方物件の売却にも対応していることを知り、ご相談いただいたようです。
当社は低額でも地方物件を受け入れています。
これまでも館山市の別荘や県外の物件など数多く対応させていただいてまいりました。
現地での下見・調査を行い、査定価格を算出
建物は屋根に穴が空くなど一部に深刻な損傷がありましたが、敢えて現況のままでの売買を提案し、価格はやや高めに設定してB様のご希望を尊重しました。
なお、一宮町はサーフィンで人気のエリアではありますが、今回の物件は海から少し距離がある物件。
なかなか進まない売却と、1年後の出会い
販売を始めた当初は、何組かの内覧希望がありましたが、価格面で折り合いがつかず、契約には至らない状況が続きました。
しかし、約1年が経過した頃、「ぜひ現地を見たい」というお客様が現れました。
両者の希望が叶い、理想の条件でのご成約
買主様は、実は昨年一度家を購入されたばかりの方。
しかしその家が海に非常に近く、津波への不安から住み替えを検討されていたとのこと。
一宮町のこの物件は、立地や環境がまさに理想に近く、「希望価格で購入したい」とのお申し出をいただきました。
しかも、室内の残置物もそのままで構わないという寛容な条件で、現況渡しでのご契約となりました。
担当者のひとこと
B様のご希望金額を尊重しつつ、じっくりと待ったからこそ実現したご縁でした。
買主様にとっても「安心して暮らせる場所」となり、B様にとっても想いのある土地を信頼できる方へお渡しできたことが何よりだったと感じています。
